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Maison à vendre à Brecé (53120) - Mayenne

90.34 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1520 m²

90.34 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1520 m²

107 000 € (HAI)

Référence : A29205SVM53

  • 90.34 m2
  • 1520 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison à deux chambres avec garage, dépendances et jardins

  • 90.34 m2
  • 1520 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un confortable cottage en pierre de deux chambres avec des jardins paysagers, un garage et des dépendances. En bordure du village de Brece, située dans sa propre petite cour en gravier.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par un salon lumineux et aéré avec un poêle à bois, deux grands canapés et des poutres peintes. Sur la gauche se trouve l'entrée de la grande cuisine entièrement équipée qui dispose également d'un poêle à bois.

Depuis le salon, une porte mène aux toilettes, à la salle de douche et à la buanderie du rez-de-chaussée.

L'escalier mène au palier du premier étage avec un placard de rangement et deux chambres de très bonne taille avec des armoires encastrées et des radiateurs électriques, ainsi qu'un WC séparé.

A l'extérieur, une piscine, un garage, deux remises et un ancien four à pain qui a été isolé et auquel on a ajouté un étage. Bien qu'il y ait une route à proximité de la propriété, elle est en retrait derrière une grande haie.

La propriété est vendue meublée.

Port de Ouistreham car-ferry : 2 heures
Tunnel sous la manche Calais : 4h50
Aéroport de Rennes : 1h20
Paris : 3h20
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29205SVM53

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Un confortable cottage en pierre de deux chambres avec des jardins paysagers, un garage et des dépendances. En bordure du village de Brece, située dans sa propre petite cour en gravier.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par un salon lumineux et aéré avec un poêle à bois, deux grands canapés et des poutres peintes. Sur la gauche se trouve l'entrée de la grande cuisine entièrement équipée qui dispose également d'un poêle à bois.

Depuis le salon, une porte mène aux toilettes, à la salle de douche et à la buanderie du rez-de-chaussée.

L'escalier mène au palier du premier étage avec un placard de rangement et deux chambres de très bonne taille avec des armoires encastrées et des radiateurs électriques, ainsi qu'un WC séparé.

A l'extérieur, une piscine, un garage, deux remises et un ancien four à pain qui a été isolé et auquel on a ajouté un étage. Bien qu'il y ait une route à proximité de la propriété, elle est en retrait derrière une grande haie.

La propriété est vendue meublée.

Port de Ouistreham car-ferry : 2 heures
Tunnel sous la manche Calais : 4h50
Aéroport de Rennes : 1h20
Paris : 3h20
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Brecé

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 107 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

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Taxe foncière environ 404 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Saveena Marshall

Conseiller Leggett

siret :

Saveena Marshall sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1532 € et 2072 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1532 € et 2072 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

107 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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